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今年1~7月玉林市房地产市场持续平稳健康发展

时间:2019-09-05 15:36:14 来源:玉林市住房和城乡建设局 作者:杨祖辉

今年以来,玉林市认真贯彻落实中央和自治区房地产宏观调控政策,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”准确定位,以“稳地价、稳房价、稳预期”为主基调,加强房地产市场监管,总体保持了玉林市房地产市场平稳运行。1~7月,玉林市房地产市场持续平稳健康发展,呈现完成房地产开发投资、商品房施工面积、新开工面积、批准预售面积、销售面积、平均销售价格同比均稳步上升的发展态势。具体表现为:

(一)开发投资保持增长势头,对经济发展贡献增大。1~7月,玉林市完成房地产开发投资196.5亿元(该数据未包含保障性住房),同比增长23%,增速比1~6月份上升0.46个百分点,比上年同期回落19.63个百分点。

(二)开发建设态势良好。1~7月,玉林市商品房施工面积1982。68万平方米,同比增长10。58%,增速比1~6月份回落0。02个百分点,比上年同期回落5。3个百分点(其中,商品房新开工面积425。68万平方米,同比增长11。78%,增速比1~6月份上升1。78个百分点,比上年同期上升18。08个百分点)。玉林市商品房竣工面积105。01万平方米,同比下降11。56%,增速比1~6月份回落8。64个百分点,比上年同期回落125。63个百分点。

(三)商品房供销两旺。1~7月,玉林市新建商品房批准预售面积345.72万平方米,同比下降0.52%,增速比1~6月份回落6.29个百分点,比上年同期回落22.12个百分点(其中,新建商品住房批准预售面积313.25万平方米,同比下降0.71%,增速比1~6月份回落20.53个百分点,比上年同期回落21.32个百分点)。玉林市新建商品房销售面积331.89万平方米,同比增长8.71%,增速比1~6月份回落6.07个百分点,比上年同期回落53.75个百分点。

(四)商品房销售价格稳中趋升。受土地拍卖价格大幅升高及一批精装楼盘高价入市影响,玉林市商品房销售价位稳中有升。1~7月,玉林市商品房平均销售价格5233元/平方米,同比增长5。57%,增速比1~6月份回落2。01个百分点,比上年同期回落3。65个百分点(其中,商品住房5047元/平方米,同比增长6。94%,增速比1~6月份回落3。47个百分点,比上年同期回落2。52个百分点)。



责任编辑:杨祖辉

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